稲毛パイロットホーム1号棟

  • 千葉県千葉市美浜区高洲一丁目

  • 京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩7分

  • 1972年築 / 8階建 / 42戸 / SRC造

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価格偏差値

45.0
フェア

推定相場価格より7.4%割高

販価
2,390万円
30.9万円/㎡
相場
2,225万円
28.7万円/㎡
1,238
1,896
2,555
3,213
AI査定結果
推定相場価格
2,225万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,896万円〜2,555万円
24.5万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年3月1日
稲毛パイロットホーム1号棟
2,390万円（30.9万円/㎡）/ 7階 / 77.41㎡ / 3LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は22.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/252,390万円30.9万円7階 77.41㎡ 3LDK+南東
2025/09/031,300万円16.8万円7階 77.41㎡ 3LDK南東
2025/07/191,230万円16.8万円3階 73.03㎡ 3LDK南西
2025/06/132,080万円28.5万円7階 73.03㎡ 3LDK南
2024/12/151,978万円27.1万円7階 73.03㎡ 3LDK南西
2024/09/302,178万円29.8万円7階 73.03㎡ 3LDK南西
2024/08/04780万円13.7万円4階 56.99㎡ 2LDK南西
2024/06/12680万円11.9万円3階 56.99㎡ 2LDK南西
2024/05/091,380万円16.0万円7階 86.52㎡ 2LDK南西
2024/03/181,480万円17.1万円7階 86.52㎡ 2LDK南西
2024/03/161,680万円19.4万円7階 86.52㎡ 2LDK南西
2023/12/041,480万円20.3万円2階 73.03㎡ 3LDK南西
2023/10/021,580万円21.6万円2階 73.03㎡ 3LDK南西
2023/09/242,188万円30.0万円5階 73.03㎡ 3LDK南西
2023/09/031,780万円24.4万円2階 73.03㎡ 3LDK南西
2023/08/242,188万円30.0万円5階 73.03㎡ 2LDK南西
2023/07/231,880万円25.7万円2階 73.03㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は25.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/25
稲毛パイロットホーム1号棟
千葉市美浜区高洲一丁目
稲毛海岸駅7分 2,390万円30.9万円77.41㎡3LDK+7階 / 8階建 南東1972年42戸SRC
2024/04/15幕張ハイツ6号棟
千葉市美浜区幕張西二丁目
幕張本郷駅16分 1,830万円24.1万円75.84㎡3LDK2階 / 5階建 南西1973年40戸RC
2023/10/15幕張ハイツ4号棟
千葉市美浜区幕張西二丁目
幕張本郷駅14分 1,988万円26.2万円75.84㎡3LDK1階 / 5階建 南西1973年30戸RC
2025/12/25幕張ハイツ5号棟
千葉市美浜区幕張西二丁目
幕張本郷駅15分 1,980万円26.1万円75.84㎡3LDK2階 / 5階建 南西1973年30戸RC
2025/10/27幕張サンハイツ2号棟
千葉市美浜区幕張西三丁目
幕張本郷駅20分 1,740万円23.7万円73.28㎡3LDK4階 / 5階建 南東1975年30戸RC
2025/09/27サンコーポ検見川B棟
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅15分 1,878万円23.9万円78.61㎡3LDK1階 / 5階建 南西1974年89戸RC
2025/09/22サンコーポ検見川
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅15分 1,878万円23.9万円78.61㎡3LDK1階 / 5階建 南西1974年40戸RC
2024/08/24真砂サンハイツ2棟
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅13分 1,880万円25.7万円73.2㎡3LDK4階 / 5階建 南東1977年60戸RC
2026/02/25検見川パークハウスB棟
千葉市美浜区真砂二丁目
検見川浜駅10分 2,690万円32.4万円82.92㎡3LDK9階 / 11階建 南1975年60戸SRC
2024/01/30検見川アートホームズ1棟
千葉市美浜区真砂二丁目
検見川浜駅13分 1,890万円26.7万円70.76㎡3LDK1階 / 9階建 南東1974年67戸SRC
2024/03/05稲毛カトレア
千葉市美浜区稲毛海岸五丁目
稲毛海岸駅17分 1,380万円23.8万円58.08㎡1SLDK7階 / 12階建 南東1975年75戸SRC
2025/01/08稲毛海岸三丁目団地
千葉市美浜区稲毛海岸三丁目
稲毛海岸駅12分 1,480万円23.5万円62.98㎡2LDK2階 / 5階建 南東1968年30戸RC
2025/05/12高洲一丁目住宅
千葉市美浜区高洲一丁目
稲毛海岸駅4分 1,980万円25.2万円78.54㎡3LDK1階 / 5階建 南西1976年40戸RC
2023/08/24稲毛海岸三丁目13号棟テアリ30マンエン
千葉市美浜区稲毛海岸三丁目
稲毛海岸駅12分 1,580万円25.1万円62.98㎡2LDK3階 / 5階建 南東1968年30戸RC
2024/08/06高洲三丁目住宅
千葉市美浜区高洲三丁目
稲毛海岸駅8分 1,880万円24.6万円76.34㎡3LDK3階 / 5階建 南東1974年50戸RC
2025/10/01高洲2丁目住宅
千葉市美浜区高洲二丁目
稲毛海岸駅10分 1,980万円25.3万円78.25㎡3LDK3階 / 5階建 南1972年20戸RC
2025/10/29高洲二丁目住宅
千葉市美浜区高洲二丁目
稲毛海岸駅10分 2,230万円27.9万円79.83㎡3LDK2階 / 5階建 南東1972年30戸RC
2025/08/31高洲第1団地
千葉市美浜区高洲二丁目
稲毛海岸駅15分 1,980万円25.3万円78.25㎡3LDK3階 / 5階建 -1972年30戸RC
2025/04/06千葉ファミリータウン1号棟
千葉市美浜区幸町一丁目
千葉みなと駅9分 1,980万円28.7万円68.95㎡3LDK4階 / 5階建 南東1977年40戸RC
2024/09/09千葉ファミリータウン3号棟
千葉市美浜区幸町一丁目
千葉みなと駅7分 1,680万円24.4万円68.95㎡3LDK5階 / 5階建 南東1977年28戸RC
2024/09/11千葉ファミリータウン7号棟
千葉市美浜区幸町一丁目
千葉みなと駅10分 1,680万円24.4万円68.95㎡3LDK5階 / 5階建 南東1977年29戸RC
2023/09/02千葉ファミリータウン2号棟
千葉市美浜区幸町一丁目
千葉みなと駅8分 1,980万円28.7万円68.95㎡3LDK3階 / 5階建 南東1977年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で49.2%下落、千葉市美浜区では0.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は千葉市美浜区の平均と比較して33.2%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
15.8万円/㎡
前年比-49.2%
千葉市美浜区
23.2万円/㎡
前年比+0.5%
千葉県
千葉市美浜区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名稲毛パイロットホーム1号棟
所在地千葉県千葉市美浜区高洲一丁目
交通京葉線稲毛海岸駅徒歩7分
築年月1972年
階数8階建
総戸数42戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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